李叔听了这话就有些上头：“卖个院子而已，我这个做叔叔的就能做主，哪里需要去询问小辈？”

谭琛只是就事论事，并没有刺激老大爷的意思。

“大爷，房子我也不急着买，您还是问一下比较稳妥。”

李叔也看出来了，眼前这对年轻男女是真的想买房子，他也不是那种忸怩的性子。

“房子你们既然已经看好了，两万三嫌贵，不如出个靠谱的价格。”

谭琛再次和尚若婷眼神交流一番后，缓缓朝着李叔伸出两根手指：“两万。”

李叔蹙眉：“两万少了点儿。”

侄子可是告诉他了，这房子少两万一不卖。

可好不容易遇到一个诚心想买的人，他又不想放弃，就在他踌躇之际，谭琛再次笑呵呵的开口了。

“大爷，我明天中午还来这里找您，到时候您给我个准信儿？”

李叔本想在两人面前装一次大半蒜的，想着对方即便压价也不会少于两万一，结果呢，人家开口就是两万，他的确做不了这个主。

“如果你们再加一千的话，我就做主把院子卖了。”

谭琛果断的摇了摇头：“大爷，这院子我最多能出两万。”反正这种院子多得是，又不一定非得买这一家的。

眼看着李叔还打算开口商量，谭琛指着院子的几个位置说道：

“大爷您也看到了，这院子的大门已经破的不成样子，地面上的石板也都裂了，还有屋子里面都脏兮兮的，这些都需要重新打理，说实在的，两万已经不少了。”

李叔顺着谭琛手指的地方看了看，的确很狼狈，都怪侄子平时太懒，从不打理。

再加上这里常年出租给多户人家居住，更是将房子糟蹋得不像样。