陈一诺推着他的肩，边抗拒说不是这个意思，边让他正经点。

陈宗礼闹够了，慢慢退出后，才在他耳边支招：“问他颗粒度更小的规划。”

……

概念性的东西，太虚了。只有看颗粒度更小更具体的规划，才好判断其可行性。

董焱的脑袋一点不空，夸夸而谈道：“巴库斯是希腊神话里的“酒神”，也被誉为“狂欢的神”。次贷危机以后，大部分消费者不会把房地产作为投资。”

“但他们情绪被压抑，无处释放。特别是中产，他们工作压力大，市内所有地方几乎都玩过。但如果告诉他，开车2小时，就能抵达一个海边乌托邦，在那里，你能忘掉压力，看海，看演出，看艺术……我觉得，这样的文旅项目是有商业价值的。”

“如此一来，地产商成了服务商，空间不止是房地产的形式那么单一。”

“举个例子，在巴库斯这个文旅项目中，你仿佛来到的一个沿海乌托邦。你可以选择买房子，也能选择住连锁酒店、民宿，小市集能满足日常吃饭、购物的需求，海边有标志性建筑让你打卡，甚至有剧院还能安排商业演出……”

“这是我的大概规划……”

陈一诺消化着他说的话，把地产项目“去地产化”，把地产商变“服务商”，这样的文旅项目，确实很吸引。

他眨眨眼睛，颇为欣赏地打量董焱：“我真的很难把现在的你，跟那晚救我们的人，联想到一起。差太多了……”

当时，充满野性，满身杀气的混混，跟如今这位西装革履，专业扎实的董焱，简直判若两人。

董焱睨着他看了很久，才说：“喂，我有老婆！而且我很爱他。”

陈一诺满脸震惊：“……”

不是……

谁问你了？！！

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