水波镇上的房子比金河县比起来便宜多了，他们先租三年，有牙子给他们介绍屋子。

“这处是一间小院，有三间屋子可以睡觉，平时有人来了还能当做客卧，灶房这边有一个小的屋子可以当做杂货间，院子里打了一口水井，还养了两棵李子树，等夏天还能打李子吃。院子朝向里面，睡觉不吵闹，一出门拐弯后就是小吃，商铺，顶好的位置。”

冯信鸥跟江琢看着满意，这处院子比他们在金河县住的院子大多了，而且水井就在院里，不用去别处打水。

江琢给牙子讲价：“这处地方你看太旧了，这里的家具还有床架……”

最终以一年六两的价格成交，牙子拿了契书写上双方的名字画押。

牙子拿着契书轻松多了 ，“我看你们风尘仆仆的这处地方居住是好的，但要做生意就有些困难了。你们看着都是体面人，应该不是靠体力干活的。”

冯信鸥心神一动说道：“我是打算开一个私塾，收几个学生。”

牙子上下打量冯信鸥，见他确实有书卷气，他问道：“你可有功名在身?”

冯信鸥点头：“在下正是秀才功名。”

“这么年轻的秀才相公。有功名在身就好办了，镇上有许多乡绅，既然你们要在镇上收学生立足，往后是要给他们多打交道的。”牙子的神色变化，面上有些恭敬。

冯信鸥翌日一早去拜访李夫子，李秀才得知他的打算思忖说道：“做个私塾先生也不错，长叙如何了？”

冯信鸥笑道：“他考中举人了。”

李秀才面上扬着笑意;"看来他还要往上考，要是能考中贡士就好了。"

"明天有谭员外的寿宴，邀请了不少人去，晚上你来找我，我带你一块去认识人。要想在镇上做事，收学生少不了要跟这些人打交道。"

冯信鸥眼中闪过一丝惊喜，他忙不迭说道：“多谢夫子。”