云初看中了春明坊的宅子，安静，隐私性强，里面上百种名贵花草，可以移植到空间内种植，也可以回收一些本钱，但是性价比确实没有延和坊严宅高。

苏叶倒是看中了严宅，和春明坊对比，面积更大，景观也不错，更重要的是价格实在是美丽。

几十间厢房，哪怕把宅子的一半租出去，每年也有四百贯的收入，十年本金就回来了，而且家具陈设挺新的，都是好木头打的家具。

云初对北宋末年汴京房价的了解，往后房价只会更高，通货膨胀。

苏辙晚年在徽宗年间，在汴京买了一套住宅九千四百贯，很普通的宅子，远没有今天看的春明坊、延和坊的宅子好。

这个时候的汴京人口大概有百万，汴京饭馆酒肆的杂役，一天的工钱差不多是两百文，街头商贩一天的平均收入也在两百文上下。

一个普通打工人至少需要一百二十八年不吃不喝，才能攒钱买得起苏辙那套房子。

没钱，宰相也不好使，也得租房。大文豪欧阳修润笔费很贵，但他开销大，也租房，他房子还漏雨，还写了一首诗。

云初让苏叶先保密，暂时不要告诉家里其他人，她过几日去买宅子。

忙完人参败毒散大单之后，苏叶继续沉迷她的话本子，回家的路上特意拐去买了几本新出的。

云初驾着马车，苏叶坐在旁边，一边抱着紫苏饮喝，一边细数她最近看过的话本。

“阿姐，前几日，我看一个话本子，嫡庶教，嫡子继承家里一切，庶子庶女没有任何家庭地位，以结婚嫁了高官、生了三个儿子为人生成功典范，连生五个女儿就是女人最大的失败。好像除了结婚生孩子、跟小妾斗争，家长里短，就没有别的事情了。苏辙大人家五个女儿，个个嫁的都是进士呢，可没人说他家夫人失败。”