张女士几人开口道：“姜记者，现场的情况您也看到了。这栋楼五层楼只有一个楼梯，一二楼的楼梯都在饭店里面。”

张女士继续介绍道。

这栋房子是他们2010年购买的，刚开始是由开发商统一经营、出租，也就是说，整栋楼都是整租出去的，也就相安无事。但是，16年年底，开发商因为资金链问题破产了。所以，整栋楼的房东就各自出租了，结果就出问题了。

一二楼是一个业主所有，而且楼层低也好租，就租给了一家饭店。

从饭店装修期间，他们楼上就没办法正常上楼了。

“这个楼梯不应该是公共部位，你们所有户共有吗？”

“不是的。”

张女士摇头道，“一二楼的业主给我们看过图纸，当时我还拍了，你看就是这个。”

说着，张女士拿出手机，“您看，这是一二楼的图纸，这个楼梯就是属于一二楼所有的。”

整栋楼就这么一个楼梯，简单来说，饭店不开门，他们就上不了楼。

姜凝月皱起眉头，“房产局发证的时候根本没审查啊。”

“是啊。”张女士也很气愤，“所以，我们在17年的时候，就把房产局起诉了。而且，我们还胜诉了。”

说着，张女士又拿出了法院的判决书。

判决书上清楚的写着，责令西绥市房产局收回一二楼的房产证，重新发证。同时，要求一二楼让出楼梯等共有部分。

“18年的时候，一二楼的业主不服，申请上诉，二审法院维持原判。”

姜凝月看了眼法院判决书，【本案中，市房产局没有认真进行审查……故国土房产局在进行房屋登记管理中程序违法……】