土地出让量己经超过城市承载力的8倍，地价像坐了火箭，年涨幅达到 1900；

银行的房地产贷款不良率突破 40，全市在建的项目，有 90 靠的是高息集资，就像一个漏了的煤气罐，一点就炸。

这样在短时间内扩张的畸形发展模式，也终于迎来了上头的调控。

命令下得又快又狠，先是金融断血，西大国有银行一道命令，所有房地产专项贷款全停了，还得追缴那些违规流入楼市的资金。

开发商被要求补足 30 的自有资金证明，这道坎拦下了一大半人。

短短一周，从珠城抽离的资金就有12 亿元，像被捅破的气球，“去” 地一下就瘪了。

接着是查处，银行系统里几十起受贿案件被翻了出来，那些靠 “贷款掮客” 牵线搭桥的门路全断了。

追缴非法所得金条几十公斤、现金三千多万。

再来是土地清算，成立工作组进驻珠城，叫停所有土地出让合同复核，撤销百来件"关系地块"批文。

拆除数个违规填海造地项目，收回十几公里被占海岸线。

这一系列雷厉风行的举措，让珠城房价暴跌70，资金链断裂的开发商集体跑路，留下300多栋烂尾楼，金融机构坏账率超55。

大量农民工工资被拖欠，土地纠纷案件激增，城市信用体系崩溃，经济元气大伤。

王大锤蹲在工地上，看着远处海滩方向，那些和他一样的别墅群，一栋栋烂在滩涂上，有的窗户被流浪汉砸了洞，成了遮风挡雨的窝。