哦？

终于看穿了？

坦普曼挑眉：“跟我说说，你是怎么发现的？”

第139章 你想解决经济危机？

乔纳森把小组作业和霍斯顿·王给他的提示简单告诉了经纪人。

“我不太清楚他跟我说的那个房地产相关cds是什么, 所以我联系了高盛的投资顾问，详细了解了一下内容。”乔纳森说，“简单来讲, cds就是一个长期赌、博产品，如果美国房价稳定, 没人不还按揭贷款, 那么你就要不停给银行钱，反之银行就会按账面额度进行赔付。”

是这样的。

看来乔纳森了解得相当到位。

坦普曼：“继续说。”

“在明白了什么是cds之后，我产生了疑问——为什么会有人赌美国房地产崩溃？去年你告诉我，房地产行业会出问题, 我同意这个看法, 但我只以为会是小幅度下跌, 还不至于崩溃。”乔纳森看着经纪人认真讲述, “于是我又找到了一个房产经纪人，询问最新的买房贷款消息。”

坦普曼：“那么结果是？”

“结果我发现, 现在买房子贷款根本不看你有没有还款能力, 你可以随便填自己的资料，即便你以自己的宠物狗名字取贷，银行一样会给你放款。”乔纳森摇摇头，脸上写满震惊和荒唐。

坦普曼：“所以呢？”

乔纳森：“银行为了打包借款卖给投资人吸引储资，放贷给还不起的人群。而这些人听信了经纪人的话, 相信房价还会涨，自己不但没有还不上贷款的风险还能倒手再赚一笔……可是再过几年，按照市场价调整利率，达到7或者8, 他们更加还不起。”

停顿了一会儿，乔纳森叹口气, 得出结论：“做出cds这个产品的人真是太厉害了，他早就看穿了现在的房地产经济就是一堆泡沫。”