冯芷凌无奈，随他们去了。

到了商铺小楼前，只见里头空荡干净。老店主正在一楼柜台处，整理剩余的一些旧账本。

冯芷凌上前说明来意，并取出地契为证。

老人家忙不迭迎了出来。

“原来是您盘下了这处铺子。”老店主感慨，“倒是凑巧，老朽明日便要离开此处，正希望离城前能有机会见新东家一面。”

“不知您欲往何处去？”冯芷凌与他攀谈。

“落叶归根。”老人家笑得爽朗，“趁着身子骨还算硬朗，该回故乡看看了。”

老店主领着冯芷凌在里头转了一圈。

这二层小楼外表看着古旧，内里却处处完好如新。老店主解释说年前他才翻修一遍，将能修缮处都尽力补救过。

“来此地三十余载，用心经营这铺子也足足有十多年。修楼的木材还是当初老朽自己一根一根拖运来。”老店主爽朗健谈，见冯芷凌提及自己还没想好作何营生，便主动同她讲此处情况。

“先前开了一间小小茶肆，生意倒还过得去。后才扩了这小楼，改做瓷器铺子与书斋一同的营生。夫人盘下此处若是有意继续做买卖，最好是避开这两样行当。”

老店主叹气道，“起先进账还好，这两年逐渐不行了。北境毕竟萧条，城中人越来越少，买卖总不大红火。若不是如此，老朽恐怕还真舍不得将这铺子盘出去；

城中现有十来间茶肆，大多是在城内聚会暂歇的兵爷或行商照顾生意。此处若再做茶楼倒也使得，只是就老朽经验看来，平日里一楼或许能坐个半满，二楼却难免要空置浪费了。”

老店主的意见颇有价值，冯芷凌认真听着，心里逐渐有了几个选择。