这下子人们有点排斥这个地方，又听说这里会建成住宅区，于是纷纷摇头拒绝，生怕惹上不好的东西。

但是另外两块地的口碑就好了很多，一是因为港资投资建设，二是因为旁边就是高尔夫球场，这个新鲜的玩意据说只有富豪和关系硬的才有资格进去，所以这里挨着高尔夫球场，也会是实力的象征。

陈婉婷没有在意那些传言，她在这个期间请了规划局的规划师来帮忙做整体的规划设计，规划局的局长又给她介绍了设计院的老师，帮她设计楼宇的造型和整个住宅的绿化和布局。

陈婉婷当初为了拿到这块地皮，注资一百万成立了建筑公司，目前只有她和阿强两人，趁着这段时间，他们两又招聘了五名员工，阿强担任总经理，在陈婉婷不在鹏城的时候，负责管理这家公司。

她又把江砚舟从京市调来，参与最初的楼宇和房屋设计工作。

江砚舟在京市服装店的任务基本完成，他来之前已经开始跟周杰接触，测量了他的房子具体尺寸，商量了设计的想法。他被调来之前，周杰还嘱咐江砚舟，没事就赶紧回来，他希望年前把房子装修好，尽快和他妈妈搬进去。

江砚舟以为来鹏城还是为陈婉婷的朋友设计装修房屋的方案，谁曾想是要设计整个住宅区的方案。

这块垃圾场是长77米，宽56米，面积有65亩的一块地，按照鹏城用地指标，容积率必须小于等于18，建筑密度小于35，绿地率要大于25。

按照陈婉婷的想法，建成几栋联排别墅，中间需要中央景观区设计，周围增加绿化带自然跟其他地块隔开，还需要按照住户总数预留足够的地面停车位。

单栋别墅要求垂直分户，1-3层为下户，4-6层为上户，错层增强私密性，采光要好，保姆房和厨房需要设独立楼梯。外立面要新古典风格，比如采用罗马柱和坡屋顶的设计，所有的材料全部要进口。