“仕绅化。政府改进西城的基础设施，公共交通，城市景观；万象改进居住环境，购物体验，引入更好的教育，医疗，文化资源；共同吸引更多有教育背景，有购买能力，有社会责任感的中产阶级来西城置业。这样才能彻底改变西城的——”他略一停顿，“旧有面貌。”

贺美娜听懂了那个停顿。因为她就属于那个应该被改变的阶级。

她并没有那么敏感脆弱。她不怕被贴上标签。她知道有能力撕掉这个标签更重要。

他的计划书展示了一种新的拆迁方式。

除了远城区一比一点五还建的精装楼盘之外，他还在即将建起的高档商业艺术中心里保留了两栋楼，发放三年的优先租住权和20的产权给原居民。

经过这三年的缓冲期，上涨的租金和生活成本，也许就会迫使绝大多数无法适应的原住民迁出。到时他回收并重新装修成酒店式公寓出租，而拥有20产权的原居民亦可每年从中获益。

西城下岗人口的再就业率是604，其中739是在远城区的工业园。从通勤时间和生活体验来考虑，选择远城区的还建房会更有效率。而西城的部分产权房又令他们享受配套教育及医疗资源的权利得以保留。

他在陈述中所表现出的专注度和掌控力，令贺美娜深深感受到他是真心重视这个带给他挫折感，但又充满挑战性的项目。相比以前会对着抗议人群想当然地说出“为什么不先在你们其他区的物业暂住，或者在酒店订个长租房呢”的，“何不食肉糜”的戚具宁，他至少已经开始学会寻找企业盈利，社会责任，个人所得的平衡点。

贺美娜虽然没有相应的金融知识去评价这份计划书，但眼内有为他而闪耀的星芒：“我觉得你很厉害。”

虽然这种崇拜爱慕的眼神戚具宁已经见过不少，但至少这一次，这个女孩子所看重的，不仅仅是财富所赋予他的身份地位，更多的是他即使住在贫民窟里也能熠熠生辉的能力。

他本来对待男女关系就很轻浮，说话便带了点撩拨的意味：“这样就厉害了？”

她也有一种与周遭浮躁环境不一样的气场，温婉柔和，恬静从容：“有擅长的领域，认真对待自己的工作，这在我看来就是最厉害。”