等日后他们想赎回土地了,就可以用等同的价格回收,这就导致了同一块土地出现了拥有田根的出典主,和拥有土地使用权的承典主。
这就是“一田两主”土地典卖制度。
绝卖是买家获得田地的所有权,相当于当铺的死当,将来卖田的没有赎回田地的资格。
从表面上来看,典卖更适合熙微现在的情况。
而田地只有一个户主。
通过典卖形式的田地,其户主依旧归属于典卖主。
她现在没有立女户,不是户主。
如今家里的几亩田地,户主依旧还是程业川。
可是程业川已死,这几亩地按照正常情况,可以等到程煜成年之后,把这几亩地的户主变更到他的头上。
至于熙微,除非她向官府成功申立了女户,否则就无法真正成为土地的户主。
第40章 户主
户主不仅可以拥有土地,也是户籍上一户的负责人,是一家之主。
大魏《二年律令户律》规定:奴婢、马牛羊、它财物者,辄为定籍,诸户主皆以家长为之。
熙微若成为户主,往后程老头再不能以程业川父亲的身份来接管她和那几个孩子,家里的房屋和田地都将真正由她来掌管。
宗族也不能像对待普通的丧父寡妇那样,随意代夫休弃或者嫁娶。
因为她是户主,再也不是谁的附庸,是律法上承认的拥有自主能力的人。
沈村长给自己倒了一杯茶,“如今的地价,上等田典卖的价格大约为十五两银子一亩,地段好的话价钱上会再贵一些。这几亩地的典卖价钱也都不一样,你若有看中的,价钱方面还需要卖主商谈。”
他端坐在椅子上,面上一副公事公办的模样。