他当初和石封一起来江东后，第一件事就是替石封寻找合适的庄园。

后来收到曹壬的密信知道北方生变后，他当机立断找到了陆歆。

杨氏入主荆州后，就会马上接管扬州甚至整个江东。

为了能接管得更顺利，杨氏肯定会和朱氏联手，届时，最先遭殃的就是陆氏和与陆氏关系亲密的姻亲。

为此，陆歆早已和魏、姚两家的家主做好计划，一旦荆州沦陷，他们会把族人分成两部分，一部分在魏源的护送下渡江北上，一部分则退回各自的乌堡内坚守。

因此，三大世家在明面上的所有产业必须在短时间内处理掉，方言就是为此联系上陆歆。

石封卖了冀州的别墅庄园后，身上资产并不多，听说徐门客想替他买下陆氏在会稽的茶山和庄园时，他惊讶地问，“莫非陆侯想便宜送我？”

方言笑回，“在下已替家主争取到了赊账的机会，家主只需和陆侯签订协议，在规定时间内付完尾款即可。”

赊账？竟然还有这等好事？石封万万没有想到，自己在江东世家眼中还有这等信誉可以用。

方言向石封解释，杨氏很快就要占领江东，陆、魏、姚如今不尽快处理资产，待到北方世家到了江东，肯定会和杨氏一起瓜分田产。

所以，与其到时候被抢，不如提前处理掉，以后再慢慢筹谋。

对陆歆这个人，石封还算了解，毕竟二人曾同朝为官数载，方言的这番解释他也没有怀疑。

只是一下子签下那么多田产庄园，他有点担心以后还不上，他现下根基不稳，非常害怕被江东世家排挤。