啸哥对珍姐说:“现在让工会的财务经理珍姐跟大家说明一下第一期四方城寨债券发行的情况。”
珍姐:“龙头,各位坐馆,我现在介绍一下我们即将要发行的城寨债券,我们双龙堂发债,第一期是用四栋物业作为抵押品进行发债,东南西北四期,每区一栋大厦,总共发债200万,三年期利息与港城银行对标。”
忠直叔没听懂:“你的意思是说买四方城寨的债券,三年期,利息跟港城银行一样,是吗?那万一到期后,工会没办法还钱怎么办?”
珍姐:“就用那四栋大厦抵债。但是抵押的是产权,管理权还是归我们双龙堂所有。”
马骝听懂了,他说:“这个有点意思。”
珍姐继续:“债券可以自由买卖,可以转让,我们只认券,不认人。”
忠直叔担忧:“其实每栋大厦占地就那么大一点点大,最后一算,五十万港币,可能也就买了一千多平方呎的地皮,大厦那些房子,挤挤挨挨,又逼仄又窄小,连窗户都没有,谁会愿意花五十万买一栋这样的楼?出租要多少年才能回本?租不出去还要给我们双龙堂缴物业费,是不是?那太难了。”
笑口李则持不同意见:“外面一套房子就十多万二十万,这里五十万买一栋喔,虽然比不上外面的环境,但出租并不难,认真算一下,这钱比存银行划算。肯定有人愿意买啊。”
忠直叔摇头:“这里怎么跟港城比?这里是四方城寨。谁买谁傻子。”
大家议论纷纷,乐观者不多。
啸哥解释:“我们在座的各位,要起带头作用,我们带头先买。之后再动员全双龙堂和工会工作人员买。我们的原则是只卖给自己人,不卖给外面的。刚才珍姐说的,只认券不认人,但前提是,持券者必须是我们双龙堂和工会的人。”