此处地段不错，乔琬看中了一间院子里的东厢房，上一户租户是进京赶考的举子，刚刚搬出去。

房主人是个慈眉善目的老妇，姓洪。寡居多年，只有一个女儿，人唤阿雁，眼里时常闪烁着精光。

洪老太为其招了上门女婿，现下三个大人连同孙子住在一起。

老太太行走颤颤巍巍的，开价却一点也不心慈手软，张口便向乔琬索价五百文一月。

这价格，出去在贡院边上整租一间小院也使得了！

这灶间还需四家共用，前世合租经验丰富的乔琬一眼就看出饭点得排队，必定因此生出无限摩擦来。

她抓住这一点紧紧和那洪老太跟阿雁砍价，直砍到她二人倒吸凉气：“小娘子好伶俐一张嘴！就四百文罢，再低便不租了。”

她们有这底气，也是因着国子学、太学、武学挨在一起，这地段实在不错，房屋紧俏，日日都有人来问。

老妇年轻时便是当机立断将家里拆成四间分租出去，才攒够了给闺女招婿的钱。

乔琬轻装简从，先付了三个月的租金，一人一包袱就这么搬了进来，剩下时间打量这院中格局。

洪老太一家子没有住正房，而是和闺女女婿住在倒座房中，像守卫把守着进出院落的大门，租户的一举一动尽在其掌握中。