最高的十九层啊!
丁宇笑着说:“几位老哥一定认为:开发住宅,按照现在地块的价格,盖住宅楼价格合不上是吧?”
容和点点头,而廖毕生一看丁宇打开了话匣子,他笑着回到座位,拿起酒盅兹地干了一口茅
台酒,又笑呵呵地转回身去,站在茶几边听着丁宇在那里玩“玄学”。
丁宇沾着茶杯里的茶水,在长茶几上画了一个圆圈,陈金刚的这块地在众多办公楼的中间。
“这么大容量的办公区域,得装下多少人”,他一边说一边画了四个高高长方体。
“现在的交通,今后的发展趋势,陈老板要做就做差别服务,而不是跟风!”
他也不看四个人的眼神了,直接道出答案:盖四栋高层住宅楼,只要价钱涨到一定位置,不但合得上地的成本,比起办公楼来赚的只多不少。
陈金刚点点头,“也盖二十层的高层住宅?”
丁宇摇摇头,右手伸出三个手指头,连续向前虚压两次,三十三层!
四个老大哥不禁暗自抽了一口气,好大的手笔,整个花河现在还没有一栋这么高的住宅。
丁宇主张是盖两栋高档住宅楼,两栋公寓式住宅楼,地下盖两层车库!四栋楼围成一个小区!封闭式管理。
陈金刚粗略估算一下,一栋楼的成本大概在1500万左右!4栋楼就是6000万!
这么个弹丸之地投入六千万,风险的确不小啊!
楚玉强也很了解花河的房地产价格,也提出了相同的质疑。
丁宇笑着敬了大家一杯酒,一仰脖子,辛辣的茅台酒从嗓子眼窜到胸口,他轻轻擦了下嘴。
“这里除了廖教授,你们三位都对花河的房产市场没少研究吧!我觉得如果你们没信心就不会问我此地的开发问题,而是应该持地观望而已!”
容和一听,哈哈大笑,丁宇的样子像极了在南州展会的神情,在那里丁宇的运筹帷幄模样依然历历在目,看来丁宇又想玩把大的。