其实很多生意都能做到这个数目，如餐饮，咖啡店、鱼薯店，超市，各类销售，邮局，加油站等等，但是能够在换了老板后也能保持非常稳定的收入的，我想只有超市、邮局、加油站等。

2风险低

物管生意风险很低，收入每年变化很少，10以上会是极为罕见的剧烈变化。所以银行会愿意给70的贷款。这是餐饮和销售生意不能比的。当然对比餐饮和销售生意动辄100-200的受益率，物管收益率仅在25-45之间。(同样要另外开篇说)

3

投入不需太高

本来物管生意不便宜，但是如果银行能贷款70，自己出30的话，100万的生意自己出30万就好了，这样就有机会进入这个行业了。

4工作时间自由

邮局和加油站有以上三个优点，但是工作时间却很固定。自由是物管生意特别的好处。想想要是小区管的好，有谁会找上门呢?绝大多数的物管合同规定物管不会有一个固定的上班的时间，只要能联系上就好，昆洲的法律真实有爱啊。

5生意还需要购入房产，成了对新移民的优点。5生意还需要购入房产，成了对新移民的优点。5生意还需要购入房产，成了对新移民的优点。5生意还需要购入房产，成了对新移民的优点。

(未完待续。)

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