“地产生意。”黄承富说，“现在这世道，唯一能赚大钱的，也就是地产了。”

“地产现在也不怎么行吧。”荆天宇说，乐阳有很多小地产商跑路，建楼建到一半就卖楼花，卖的时候吹得天花乱坠，卖完了人就不见了，剩下一堆烂尾楼。荆天宇读大学的时候，他父母也曾经动心想要买个新房子住，选来选去选好了，钱不够等了几个月，再去的时候已经人去楼空。不但小地产商不行，大地产商也有很多熬不住，甚至连东方鹏程都会受影响，河景豪苑的设计图比现在可大了好几倍，只不过卖不出去，所以第二期没动工。

“这一次肯定能行，绝对没问题。”黄承富说，“小刘山是个好地方，开发成大型住宅区的话，一定能赚大钱。”

“小刘山？”荆天宇皱了皱眉，“那里虽然是市区，但比较偏远啊。”

“就是偏远才好。”黄承富说，“真市区谁拆得动，动不动就五六万七八万一平，就是小刘山这种才拆得动。”

“拆迁了建起新房子，也不一定能卖得出去。”荆天宇说。

“当然能卖出去。”黄承富笑了笑，“我已经得到内线消息，市政府要搬到小刘山去，那里将会是下一步的重点发展方向！”

“市政府要搬？”荆天宇大吃一惊，“完全没听说过啊！”

“刚刚形成的决议。”黄承富说，“市政府那几栋办公楼，早就不够用了，可是在繁华闹市又买不了地，就算能买，那价格市政府也承受不住。现在就算是处长，也没有自己的办公室，和下面的科员挤在一起。省政府高官那么

多，处长还能有自己的屋子呢。我们市政府处长已经算是一方豪强了，拍下去可以当区长或者县长的，在市政府里面却要和科员挤在一起，放盆花都不行，你说他们能答应吗？”

“所以要搬？怎么就搬到小刘山了？”荆天宇问。

“要搬只能搬到市区啊，总不能搬到外面去。市政府搬迁可不是小事，牵扯到的部门极多，要付出的代价极大，必须要有足够的补偿才行。最好的补偿，就是带动新市政府周围的地价上升，再造一块繁华都市。”黄承富拿出一张地图来，“你自己看看，东南西北四个方向，除了小刘山，哪里还有足够的荒地来呢？搬去其他地方，当地的地价当然也会升，可是地方不够，摆不下几个住宅区，住宅区不够，商业区就不会繁荣，地价升幅有限。只有在小刘山，周围都很荒凉，市政府搬过去，就可以号称市中心了，再找一些大地产商来建小区，就可以造一个新的中心，商业文化随之兴盛，这边的地价会大大提升。”

“东方老板有祠堂在这里，市政府的人找上门来，东方老板不能不给面子，肯定要第一个支持对吧？”荆天宇说。

“没错，有东方老板在，我们做地产生意，绝对不会亏本！”黄承富说。